【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部2014年1月1日公布最新2013年12月15日前已完成申報(bào)登錄之案件資訊，共計(jì)有1萬9千餘件，包括買賣案件1萬7千餘件、租賃815件及預(yù)售屋602件，其中揭露4都最高單價(jià)分別為，臺北市信義區(qū)：仁愛帝寶，總價(jià)39,783萬，每坪單價(jià)298.2萬、新北市板橋區(qū)：東方富域，總價(jià)10,010萬，每坪單價(jià)80.5萬、臺中市西屯區(qū)：寶輝一品花園，總價(jià)10,685萬，扣除車位每坪56.8萬、高雄市鼓山區(qū):美術(shù)之星，總價(jià)4,300萬，扣除車位每坪單價(jià)45.1萬。
 
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，此次四都住宅除北市「仁愛帝寶」創(chuàng)下單價(jià)新高外，其餘三都維持市場交易行情。但值得注意的是，沉寂已久的臺北市店面又出現(xiàn)兩筆高單價(jià)交易紀(jì)錄，分別是士林區(qū)大東路1~50號，總價(jià)2,385萬，面積5.34坪，單價(jià)447萬以及大安區(qū)仁愛路四段351~400號，總價(jià)4,280萬，面積10.98坪，單價(jià)389.7萬，此兩筆新交易，站上臺北市店面單價(jià)排行榜的第三及第五名。
 
劉怡蓉分析，士林區(qū)大東路店面位於士林夜市範(fàn)圍內(nèi)，觀光客前往故宮、士林官邸之後，必定造訪士林夜市，因此成為國外旅客來臺必逛景點(diǎn)，加上今年以來陸客自由行大幅成長，使得士林夜市的大東路精華店面租金也水漲船高，但這區(qū)塊屋主非常惜售，因此店面物件釋出稀少，只要一有物件釋出馬上就會(huì)有買家詢問。
 
至於大安區(qū)仁愛路四段店面應(yīng)為「天廈大樓」，劉怡蓉指出，該建案屋齡27年為仁愛路上老牌名宅，早年入住仁愛路名宅的幾乎都是政商名流，住戶都有一定的經(jīng)濟(jì)水準(zhǔn)，一樓店面大多是銀行或是知名品牌進(jìn)駐，因此雖然位置鄰近東區(qū)小吃街忠孝東路四段216巷，卻沒有喧鬧的商業(yè)氣息，此筆店面交易自實(shí)價(jià)揭露至今，不僅是大安區(qū)店王，亦站上北市店面單價(jià)排行第五名。